关于新旧物业不交接导致电梯脱审的处罚对象，需根据电梯管理责任的实际归属判定。

1. 若新物业已正式进驻但未与旧物业完成交接，且未接管电梯管理：此时电梯管理责任仍属旧物业，脱审处罚由旧物业承担，因旧物业未履行交接前的管理义务。
2. 若旧物业已撤离，新物业已实际接管小区但拒绝交接电梯资料：新物业作为实际管理人，未履行电梯管理义务导致脱审，处罚由新物业承担。
3. 若业主委员会未及时督促新旧物业交接，且未指定临时管理人：业主委员会作为小区管理的组织方，可能因未尽监督义务被连带处罚。
关于新旧物业不交接导致电梯脱审的处罚对象，需根据电梯管理责任的实际归属判定。

1. 若新物业已正式进驻但未与旧物业完成交接，且未接管电梯管理：此时电梯管理责任仍属旧物业，脱审处罚由旧物业承担，因旧物业未履行交接前的管理义务。
2. 若旧物业已撤离，新物业已实际接管小区但拒绝交接电梯资料：新物业作为实际管理人，未履行电梯管理义务导致脱审，处罚由新物业承担。
3. 若业主委员会未及时督促新旧物业交接，且未指定临时管理人：业主委员会作为小区管理的组织方，可能因未尽监督义务被连带处罚。
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针对新旧物业不交接导致电梯脱审的处罚问题，可依据《中华人民共和国特种设备安全法》和《物业管理条例》分析。

根据《中华人民共和国特种设备安全法》第三十八条（2013年版）：“特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。” 新旧物业交接期间，若旧物业仍为合同约定的管理人且未完成交接，则旧物业是电梯的使用单位，需承担脱审的处罚责任；若新物业已实际接管小区（如已提供物业服务、收取物业费），则新物业成为实际管理人，需承担脱审责任。同时，《物业管理条例》第三十五条（2018年修订）规定物业需按合同履行义务，未履行导致设备问题的需担责，进一步明确了物业作为管理人的责任。综上，脱审处罚对象为当前对电梯负有管理义务的主体（旧物业、新物业或业主委员会）。
针对新旧物业不交接导致电梯脱审的问题，以下是几点实用行动建议：

1. 明确管理责任主体：业主委员会应立即组织新旧物业召开交接会议，书面确认电梯管理的责任分界点（如交接完成时间、资料移交清单），避免责任推诿。
2. 补办电梯审检手续：若电梯已脱审，当前管理责任方需立即联系特种设备检验机构，提交审检申请，补缴相关费用，避免处罚加重。
3. 留存交接证据：业主委员会和物业需留存交接沟通记录（如邮件、会议纪要）、电梯管理资料移交清单等，作为后续责任认定的依据。
4. 向主管部门报备：若新旧物业拒绝交接，业主委员会可向当地特种设备安全监督管理部门或物业主管部门报备，请求介入协调。

选择解决方案的重点考虑因素：优先明确当前管理责任主体，确保电梯尽快完成审检以恢复使用。若您对责任认定或操作流程有疑问，建议进一步向专业律师咨询。

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