老房子危房未申报重建时，存在一些常见的错误操作行为，需特别注意避免。
1. 擅自开工重建：未申报就直接拆除危房并重建，属于违法行为，可能面临主管部门的罚款或拆除处理，导致重建工程被迫停止，造成经济损失。
2. 隐瞒危房情况：未主动向主管部门说明老房子的危房状况，试图逃避申报手续，一旦被发现，将加重处罚力度，且补办手续的难度会增加。
3. 提供虚假材料：为尽快补办手续而提供虚假的土地证明或危房鉴定报告，可能涉嫌违法，不仅无法通过审核，还可能承担法律责任。

若您已出现上述错误操作或对如何处理存在疑问，建议及时向专业律师咨询，避免法律风险进一步扩大。
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针对老房子危房未申报重建的问题，最直接的解决方式是尽快补办申报手续。

不同情况下的处理方式如下：
1. 若老房子位于城市、镇规划区内：需向当地城乡规划主管部门申请建设工程规划许可证，提交土地使用权证明、危房鉴定报告、重建设计方案等材料，经审核符合规划要求的，可补办手续并进行重建。
2. 若老房子位于农村宅基地上：需向乡镇人民政府申请宅基地建房审批，提交宅基地使用权证、危房鉴定结果、重建申请等材料，经审核符合村庄规划和面积标准的，可获得批准后重建。
3. 若老房子属于历史遗留危房（如建成于相关规划法规实施前）：可向当地政府申请历史遗留问题认定，若符合当时的建设规定，可能通过补办手续或纳入特殊政策处理。
老房子危房未申报重建需尽快补办申报手续，否则可能面临拆除或罚款。

不同情况下的处理方式如下：
1. 若老房子位于城市、镇规划区内：需向当地城乡规划主管部门申请建设工程规划许可证，提交土地使用权证明、危房鉴定报告、重建设计方案等材料，经审核符合规划要求的，可补办手续并进行重建。
2. 若老房子位于农村宅基地上：需向乡镇人民政府申请宅基地建房审批，提交宅基地使用权证、危房鉴定结果、重建申请等材料，经审核符合村庄规划和面积标准的，可获得批准后重建。
3. 若老房子属于历史遗留危房（如建成于相关规划法规实施前）：可向当地政府申请历史遗留问题认定，若符合当时的建设规定，可能通过补办手续或纳入特殊政策处理。
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老房子危房未申报重建的直接回复有明确的法律依据，以下结合相关法规进行详细分析。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物重建的，建设单位或个人应当申请办理建设工程规划许可证。老房子危房重建属于城市、镇规划区内的工程建设，未申报重建违反该条款，需补办手续。同时，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民建住宅应符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，经乡（镇）人民政府审核批准。农村老房子危房重建未申报，违反了宅基地建房的审批要求。因此，无论是城市还是农村的老房子危房未申报重建，都违反了相关法律法规，需依法补办手续，否则可能面临拆除或罚款的法律后果。
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老房子危房未申报重建可能面临一些法律风险，以下结合实例进行说明。
1. 行政处罚风险：若老房子位于城市规划区内，未申报重建就开工，城乡规划主管部门可能依据《城乡规划法》第六十四条，对建设单位或个人处以罚款，甚至责令限期拆除。例如，某市民在未办理建设工程规划许可证的情况下重建危房，被主管部门罚款5万元，并要求限期拆除已建部分。
2. 产权合法性风险：未申报重建的老房子，即使建成，也无法办理房产证或宅基地使用权证变更，房屋产权不合法，可能影响后续的转让、继承或拆迁补偿。例如，某村民重建危房未申报，房屋建成后无法办理产权证明，在拆迁时无法获得合法的补偿款。

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